加州的押金规定写在《加州民法典》第 1950.5 条里，圣地亚哥同样适用。以下内容来自加州法律和加州法院的自助指南。
一分钟看懂：在圣地亚哥租房，适用加州法律：2024 年 7 月 1 日起，押金一般不能超过一个月房租，符合条件的小房东最多两个月。你搬走后 21 天内，房东要退还押金或余额，并附上逐项列出的扣款清单。单项扣款超过 125 美元的，要附发票或收据。入住时拍照记录房屋状况，退租时书面留下新地址。
押金上限
- 2024 年 7 月 1 日起，押金一般不能超过一个月房租。
- 符合条件的小房东可以收最多两个月房租：个人或符合条件的有限责任公司，名下不超过两处出租物业、合计不超过四个单位。
- 租客是现役军人的，小房东也只能收一个月。
押金退还
- 你搬走后 21 天内，房东要退还押金或余额，并附上逐项列出的扣款清单。
- 单项扣款超过 125 美元的，要附上发票或收据。
- 房东自己维修的，要写明做了什么、用了多少时间和合理的时薪。
押金怎么算才合规
假设月租是 2,500 美元，押金一般最多 2,500 美元；房东如果是符合条件的小房东，最多 5,000 美元。签约前问清楚房东属于哪种情况。
签约前的自查步骤
- 确认押金没有超过上限。
- 入住时拍照记录房屋状况。
- 保存租约和所有付款记录。
- 问清楚维修找谁、怎么报修。
退租拿回押金：一步步来
- 退租前打扫干净，拍照留证。
- 书面告诉房东你的新地址。
- 21 天内留意押金和扣款清单。
- 超过 125 美元的扣款，检查有没有附收据。
常见错误
- 付了超过上限的押金。
- 退租不留新地址，收不到押金。
- 扣款没附收据也不追问。
本站不提供具体房源。想发布或寻找租房信息，可以去社区的“圣地亚哥分类信息”版块。
常见问题
圣地亚哥押金最多多少？
一般不能超过一个月房租，符合条件的小房东最多两个月。
押金多久要退？
你搬走后 21 天内，附上逐项列出的扣款清单。
扣钱要给收据吗？
单项超过 125 美元的，要附发票或收据。
哪些是小房东？
个人或符合条件的有限责任公司，名下不超过两处出租物业、合计不超过四个单位。
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圣地亚哥租房：押金一般最多一个月，搬走 21 天内要退，扣款超过 125 美元要附收据。
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官方信息来源
更新日期：2026年10月。规定和价格可能随时调整，出发或办理前请以官方网站为准。